Mimarlar, İnşaat Şirketleri ve Yatırımcılar İçin Arnavutköy'de Özel Çözümler
Arnavutköy, farklı profillerdeki müşterilere özel çözümler sunan dinamik bir gayrimenkul piyasasına ev sahipliği yapmaktadır. Koru Invest olarak, her müşteri segmentinin özgün ihtiyaçlarını anlıyor ve buna göre kişiselleştirilmiş hizmet modeli geliştiriyoruz.
🏗️ Mimarlar ve Mühendisler İçin
Arnavutköy, proje geliştirmeye odaklanan mimar ve mühendisler için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin hızlı gelişimi, farklı ölçek ve tiplerde projeye uygun çok sayıda parsel ortaya çıkarmıştır.
Mimarlar için sunduğumuz özel hizmetler:
- İmar Durumlu Parsel Portföyü: TAKS, KAKS ve kat adedi bilgileri doğrulanmış parseller
- Kadastral Analiz Paketi: Ada, parsel, yüzölçümü, pafta ve koordinat bilgileri
- Teknik Altyapı Belgesi: Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantı durumu
- Belediye İletişim Köprüsü: Ruhsat ve izin süreçlerinde resmi mercilerle koordinasyon
- Kat Karşılığı Eşleştirme: Uygun mülk sahibi-mimar ortaklıkları
Örnek Senaryo
Bolluca'da 2.500 m² konut imarlı bir parsel için TAKS:0.25, KAKS:1.00, H:Serbest koşullarıyla yaklaşık 6.250 m² inşaat alanı elde edilebilmektedir. Koru Invest bu parseli bulduktan sonra imar durumu belgesi, ön fizibilite ve belediye görüşmesini koordine etmektedir.
🏢 İnşaat Şirketleri İçin
Arnavutköy, hem toplu alım hem de kat karşılığı anlaşmalar için zengin bir portföy sunmaktadır. İnşaat sektörünün büyük ölçekli ihtiyaçlarına göre kurgulanmış hizmet paketlerimiz mevcuttur.
İnşaat şirketleri için öne çıkan fırsatlar:
- 5.000 m² ve üzeri parseller: Portföyümüzde Bolluca ve Hadımköy'de büyük ölçekli 50+ parsel
- Toplu alım avantajı: Birden fazla parsel alımında %5-15 indirimli fiyatlandırma
- Kat karşılığı aracılık: Arnavutköy merkezde ve çevre mahallelerde hazır mülk sahipleri portföyü
- Hukuki danışmanlık ağı: Tapu tescili, kat irtifakı ve inşaat sözleşmelerinde uzman hukuk desteği
- Belediye ilişki yönetimi: İmar düzenlemeleri, plan tadilatı ve ruhsat süreçleri
📈 Yatırımcılar İçin
Uzun vadeli değer artışı veya kira geliri hedefleyen yatırımcılar için Arnavutköy, farklı bütçelere ve risk profillerine uygun seçenekler sunmaktadır.
Düşük Bütçe (3-7M ₺)
Tayakadın ve Dursunköy'de konut imarlı küçük parseller. Uzun vadeli bekleme stratejisi ile yüksek getiri potansiyeli.
Orta Bütçe (7-20M ₺)
Bolluca'da imarlı ve altyapılı parseller. Hem değer artışı hem kira getirisi dengesi. 3-5 yıl vadeli yatırım.
Yüksek Bütçe (20M ₺+)
Haraççı göl manzaralı ve Hadımköy ticari alanlar. Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli.
Neden Uzman Danışmanlık Şart?
Arnavutköy gayrimenkul piyasası; imar değişiklikleri, parsel bazlı koşullar ve hızlı fiyat hareketleriyle dinamik bir yapıya sahiptir. Doğru bilgiye sahip olmadan hareket etmek hem hukuki hem finansal risk oluşturabilir. Koru Invest'in bölgeye özgü derin uzmanlığı, müşterilerimizin bu riskleri minimize ederek maksimum değer elde etmesini sağlar.
Profilinize özel Arnavutköy fırsatlarını keşfetmek ister misiniz?